Nadie quiere bajar a su sótano y descubrir agua. Las inundaciones son especialmente inconvenientes si tu sótano está completamente amueblado. El agua puede empaparse en alfombras, madera y muebles, causando moho y olores desagradables. Mantener el agua fuera de tu sótano es esencial si deseas evitar moho, daños y la necesidad de reparaciones.
Los problemas de agua en el sótano pueden parecer surgir de la nada. Comprender de dónde proviene el agua y cómo detectarla puede ayudarte a prevenir inundaciones. Si deseas saber cómo evitar inundaciones en el sótano, necesitarás entender cómo funciona el agua y qué la deja entrar. Una vez que sepas dónde buscar, puedes tomar medidas para mantener tu sótano seco y seguro año tras año.
¿Qué causa los problemas de agua en el sótano?
Una de las principales causas de inundaciones en el sótano es la acumulación de agua fuera de tu hogar. A medida que el agua se acumula, comienza a ejercer presión sobre el área circundante, buscando un lugar por donde ir. Con el tiempo, el agua acumulada puede colarse dentro y comenzar a inundar tu sótano. Cualquier grieta, canalones viejos o medidas inadecuadas de prevención de agua pueden fallar con el tiempo, permitiendo que el agua se cuele dentro y dañe tu espacio.
Las principales causas de inundaciones en el sótano son el escurrimiento, el escurrimiento subsuperficial y la condensación. La mayoría de los problemas de agua que ves se resolverán abordando una de estas áreas. Sin embargo, pueden desglosarse en grupos más pequeños para ayudarte a entender cómo intenta entrar el agua en tu hogar. Algunas posibles causas de inundaciones en el sótano incluyen:
- Expansión del suelo: El suelo con alto contenido de arcilla puede absorber mucha agua, haciendo que el suelo se expanda y empuje contra tu estructura. El suelo húmedo que empuja contra tu casa eventualmente exprimirá agua a través de huecos y grietas, forzando el agua hacia adentro.
- Escurrimiento: La nieve derretida y la lluvia pueden no parecer un gran problema inicialmente, pero son algunas de las principales causas del daño por agua en los sótanos. Cuando no se redirige adecuadamente, el agua de escurrimiento se acumulará contra tu fundación y encontrará su camino hacia adentro. A medida que se empapa en el suelo alrededor de tu fundación, la presión hidrostática eventualmente ayudará a penetrar en tu hogar. Necesitas redirigir el escurrimiento para asegurarte de que no se quede contra tu casa y eventualmente entre dentro.
- Escarcha: El suelo congelado puede llevar a la elevación por heladas. El suelo congelado puede expandirse, causando que el agua empuje dentro de tu sótano. Además, el suelo puede elevarse con la congelación y caer con el deshielo. El proceso de congelación-descongelación también puede ejercer demasiada presión sobre tu hogar y forzar la entrada del agua.
- Presión hidrostática: El suelo absorbe naturalmente agua. Cuando el suelo absorbe toda el agua que puede, el exceso debe ir a algún lugar. Sin un drenaje adecuado, el exceso de agua del suelo empujará contra tu hogar y se acumulará alrededor del exterior del sótano. El agua eventualmente ejercerá tanta presión que encontrará pequeñas grietas y huecos por donde entrar. El agua escapa a través de estos huecos a medida que la presión la empuja hacia afuera, inundando tu sótano.
- Falla del barrera vapor: Un revestimiento mal instalado puede llevar a una falla en la barrera vapor. Las barreras vapor están destinadas a mantener fuera el agua, pero solo funcionan cuando están instaladas correctamente. Si notas humedad entrando en tu sótano y tienes una barrera vapor, podría haber sido instalada incorrectamente.
- Condensación: La condensación parece pequeñas gotas de agua, por lo que es fácil confundirla con escurrimiento. Obtendrás condensación cuando aire caliente contacta con tuberías y paredes frías o sin aislamiento. La condensación es humedad no deseada en un sótano; con el tiempo, puede llevar a moho, humedad, pudrición, óxido e incluso insectos. Estos problemas harán que tu sótano sea incómodo, llevando eventualmente a reparaciones costosas.
¿De dónde proviene el agua del sótano?
El agua no aparece simplemente de la nada en tu sótano; tiene que entrar desde algún lugar. El agua es excelente para encontrar puntos débiles y colarse en espacios. Conocer los lugares comunes por donde entra el agua puede ayudarte a reducir proactivamente los puntos de entrada y proteger tu sótano contra inundaciones.
Examina cuidadosamente tu sótano e intenta detectar cualquiera de los siguientes puntos de entrada de agua que puedas tener:
- Aberturas: Huecos alrededor de tuberías, grietas pasadas por alto, ventanas mal selladas; cualquier espacio abierto puede permitir que entre agua e insectos. Ya sea que la presión del agua fuerce su entrada o que falle tu barrera vapor, si hay puntos débiles y huecos, el agua encontrará una manera de entrar. Las grietas que quizás no veas fácilmente son puntos perfectos para que entre el agua, que rápidamente puede moverse a través de tus paredes hasta llegar al sótano.
- Celdillas: Las celdillas ocurren cuando partes de tu pared vertida o concreto comienzan a deteriorarse y el agua fluye a través de las secciones desmoronadas. El deterioro a menudo deja aberturas por donde puede entrar el agua. Verás más comúnmente celdillas alrededor de vigas, columnas, cimientos, losas y paredes.
- Filtraciones superiores: El espacio donde tu sótano se encuentra con el piso superior es un punto común para la entrada del agua. Ya sea porque los materiales son diferentes o porque el suelo drena directamente contra esa sección, es un espacio donde al agua le gusta entrar. Podrías ver goteo o un ligero brillo mientras viaja por la pared del sótano desde arriba.
- Juntas cóncavas: Las juntas cóncavas son los espacios entre las paredes y los pisos del sótano. Sin un drenaje adecuado, el agua puede comenzar a encontrar su camino hacia adentro y empezar a acumularse en las juntas cóncavas. Un sistema adecuado de drenaje puede ayudar a drenar el agua antes de que se filtre a través de tus juntas cóncavas y se asiente en tu sótano.
- Tuberías: La instalación de tuberías implica perforar un agujero más grande, colocar la tubería en su lugar y sellar el espacio excedente con cemento hidráulico. Sin embargo, ese cemento hidráulico puede descomponerse con el tiempo. Con demasiado deterioro, el agua llenará los espacios vacíos y se colará junto a tus tuberías, corriendo por las paredes del sótano y acumulándose en tu piso.
Cómo mantener fuera del agua en su sótano
Ahora que sabes cómo entra el agua y qué condiciones pueden forzarla a entrar en tu sótano, estás mejor preparado para tomar medidas contra las inundaciones. Comprender de dónde proviene el agua es solo la mitad de la batalla; una vez que conoces los puntos débiles, necesitas fortalecerlos. Con un examen exhaustivo y tomando algunos pasos, puedes sellar efectivamente tu sótano contra el agua y mantenerlo seco durante todo el año.
Puedes implementar algunas de estas estrategias para prevenir la entrada de água. Mientras algunas ya puedan estar implementadas, cubrir todas tus bases es esencial para mantener fuera al água. Considera consultar con un profesional o expertos en eliminación del água del sótano para ayudarte a encontrar y corregir todos tus problemas relacionados con esta.
Aquí hay ocho pasos que puedes seguir para prevenir inundaciones en tu sótano y sellar tu hogar contra daños por água.
1. Usa una Barrera Vapor
Las barreras vapor o retardadores vapor son láminas de polietileno instaladas sobre las paredes del sótano para prevenir filtraciones de água y condensación. La humedad tiene dificultades para viajar a través de la barrera manteniéndola fuera del sótano. Una barrera vapor bien instalada ayudará a mantener seco tu sótano si estás lidiando con alguna intrusión húmeda. Úsalas junto con otros métodos como extensiones para canalones y sellado de huecos para mantener eficazmente fuera al água.
2. Limpia los Canalones
Tus canalones son fundamentales para redirigir água lejos de tu casa. Si no están limpios, no pueden redirigir água adecuadamente. Los canalones obstruidos causan respaldos de água permitiendo que ocurran inundaciones mientras ésta se acumula alrededor del bloqueo. Si los canalones están bloqueados, podrían no desviar água lo suficientemente lejos como para alejarla completamente desde su hogar; água no redirigida caerá nuevamente al suelo alrededor de los cimientos hasta eventualmente hacer presión contra ellos e infiltrarse dentro.
Asegúrate limpiar regularmente tus canalones para asegurarte funcionen correctamente; así podrán fluir libremente por todo su sistema alejándose efectivamente desde casa; si les das un camino claro seguirán hacia afuera evitando asentarse alrededor del hogar e infiltrarse al sotáno.
3. Instala Extensiones Para Canalones
Mantener limpio tus canalones podría no ser suficiente; aunque sean esenciales para mover água si no son lo suficientemente largos no redirigirán adecuadamente lejos desde casa; canalones cortos o mal instalados pueden terminar demasiado pronto resultando em acumulaciones cerca del hogar hasta penetrar al sotáno.
Los canalones deben ser lo suficientemente largos como para redirigir água lejos desde tus cimientos; puedes instalar extensiones para canalones extendiéndolos varios pies desde su base redirigiendo água lejos desde casa; con una inclinación adecuada hacia afuera menos provável será acumularse em torno dos cimientos e infiltrarse dentro.
4.Sella Grietas
Grietas espacios abiertos son clave ante inundaciones em sotanos; si no hay aberturas por donde entre água será mucho más difícil inundarse; utiliza sellador poliuretánico e cemento hidráulico sellando grietas em paredes cerca das tuberías e ventanas; busca cualquier punto donde pueda estar entrando água cerrándolos adecuadamente.
Si has sellado todos los huecos posibles pero aún así sigue entrando humedad podría ser problema relacionado com aguas subterráneas; verifica si hay filtraciones provenientes do piso mismo ou entre pared-piso ya que si este es caso simplemente cerrar huecos no será suficiente — tendrás verificar drenajes correspondientes.
5.Inspecciona Drenajes
Diversas casas cuentan con drenajes perimetrales conectados á tuberías subterráneas ayudando transportar águas lejos da fundação; si tienes un tubo limpio ligeramente sobresaliente ou tapa mantenimiento dentro do piso do sotáno es probable tengas drenajes perimetrales; necesitarás abrir limpieza usando manguera hasta eliminar obstrucciones.
Aparte podrías tener otro problema relacionado com drenajes do sotáno — contacta un profesional inspeccionando fuente problema.
6.Revisa Bomba Sump
Si cuentas con bomba sump instalada pero aún así sigues lidiando com águas em sotáno podrías necesitar solución problemas bomba sump; estas son sistemas eficaces removiendo águas previniendo inundaciones — muchas veces podrás reparar rapidamente restableciendo funciones aunque quizás esté demasiado vieja o rota.
Duenos sin bombas sump enfrentando problemas relacionados podrían considerar invertir em una — estas ayudan remover acumulaciones do pozo drenando antes penetren ao sotáno ou fundação; si resides em área com altas probabilidades inundativas una bomba sump te ahorrará tiempo dinero estrés.
7.Agrega Al Crown
Después cerrar todos orificios revisar drenaje aún podría infiltrarse desde parte superior fundación — tal vez necesites restaurar tierra encima ayudando correcta dirección e drenaje — crown consiste aproximadamente medio pie tierra inclinada alejándose casa cada lado — pendiente así ayuda drenar lejos evitando asentamientos próximos fundaciones.
Tierra tiende asentarse con tiempo — viento chuva ayudan erosionar empaquetar crown disminuyendo pendiente afectando drenaje aguas — usa mezcla adecuada restaurando crown nuevamente elevando nivel suficiente — eso asegurará drenar correctamente evitando acumulaciones futuras.
8.Piensa En Drenajes Franceses
Drenajes franceses constituyen sistema exterior ayudando liberar presión hidrostática manteniendo sotanos secos — invertir podría ser costoso pero vale pena si enfrentas problemas recurrentes relacionados à águas ; excavando terreno alrededor colocando tubos perforados perimetralmente absorbiendo redirecting aguas lejos fundacion ; inversión valiosa ante situaciones crónicas enfrentadas anteriormente
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